Propuesta Exclusiva — Abril 2026

Tu Plataforma de
Propiedades en
Valladolid, Yucatan

Desarrollo web profesional + marketing digital
para posicionar tus propiedades como #1 en la zona

0
Plataformas de renta en Valladolid
100%
Oportunidad de ser el primero
Preparado para Heber — por Luis Montes, PixelCrafters Digital
Quien soy

Luis Montes
PixelCrafters Digital

Desarrollador web y especialista en marketing digital, viviendo aqui en Valladolid.

💻
Desarrollo Web
Paginas desde cero con codigo propio. Rapidas, profesionales, a tu medida.
📣
Marketing Digital
Meta Ads, Google Ads. Campañas que traen clientes reales a tu negocio.
🎨
Diseño Grafico
Photoshop, Illustrator, Canva. Identidad visual que genera confianza.

Todo lo hago yo — sin intermediarios, sin agencia, sin terceros.
Estoy aqui en Valladolid, nos vemos cuando quieras.

El problema

Asi se rentan propiedades
hoy en Valladolid

📱
Grupos de Facebook
Las publicaciones se pierden en horas. No hay filtros. Mezcla de ventas, rentas y spam.
💬
WhatsApp / Boca en boca
Depende de conocidos. No escala. Cada que se desocupa, empiezas de cero.
📋
Letreros de "Se Renta"
Solo ven el letrero quienes pasan por ahi. Cero alcance para foraneos o nomadas.
🌐
Inmuebles24 / Portales
No priorizan Valladolid. Pocos listados. Compites con todo Mexico.
La oportunidad

Valladolid esta creciendo.
El mercado digital no.

15-30%
Aumento en rentas (2 años)
$2-8
MXN costo por clic en ads
0
Competidores digitales locales

Pueblo Magico + turismo + nomadas digitales + expatriados = demanda creciente.
Quien tenga la plataforma primero, captura el mercado.

La solucion

Tu plataforma web profesional

🏠
Catalogo Completo
Fotos HD, precio, ubicacion, disponibilidad. Todo organizado.
🔍
Filtros Inteligentes
Busca por tipo, precio, zona. El inquilino encuentra rapido.
📍
Mapa Interactivo
Ubicacion en Google Maps. Ideal para foraneos.
📲
WhatsApp Directo
Un clic y el interesado te contacta al instante.
📊
Panel de Admin
Tu agregas y quitas propiedades. Nosotros operamos el sitio.
🔒
SEO + Analytics
Apareces en Google. Sabes cuantas visitas y de donde.
Como funciona

El camino del inquilino hacia tu propiedad

🔎
Busca en Google
"Renta cuarto Valladolid" o ve tu anuncio en Facebook/Instagram
→
🌐
Entra a tu sitio
Ve fotos, filtra por precio/zona, explora propiedades disponibles
→
📲
Te contacta
WhatsApp directo o formulario. Tu recibes nombre, tel y que busca
→
🤝
Cierras la renta
Ya filtrado, serio, listo. Tu decides si le muestras la propiedad
📩
Leads por correo
Cada contacto llega a tu bandeja automaticamente
📊
Dashboard de metricas
Ves cuantas visitas, contactos y de que propiedad
🔔
Notificacion al instante
WhatsApp o correo en tiempo real cuando alguien te contacta
Marketing digital

Que las propiedades lleguen a la gente

📣
Meta Ads (Facebook + Instagram)
Campañas a personas en Valladolid, Merida, y quienes buscan mudarse a Yucatan. Fotos de tus propiedades en su feed.
🔎
Google Ads
Cuando alguien busca "renta Valladolid" en Google, tu apareces primero.
🎨
Contenido para Redes
8-12 publicaciones/mes con diseño profesional. Fotos editadas, stories, textos que venden.
📈
Reportes Mensuales
Cuantas personas vieron, contactaron y rentaron. Cada peso rastreado.
Propuesta A

Servicio Completo — Precio Fijo

DESARROLLO WEB (PAGO UNICO)

Diseño + Desarrollo completo$12,000
Dominio .com (1 año)$350
Hosting (1 año)$1,450
SEO + CapacitacionIncluido
TOTAL$13,800 MXN

Forma de pago: 50% al iniciar ($6,900) + 50% al entregar ($6,900)

A donde va tu dinero: $12,000 = mi trabajo (diseño, codigo, config). $350 dominio + $1,450 hosting van directo al proveedor. Transparencia total.

MARKETING MENSUAL

Plan Basico
Meta Ads + 8 posts/mes + reporte		$4,000/mes
Plan Profesional
Meta + Google Ads + 12 posts + reporte		$6,500/mes

Todo incluido — publicidad en redes, diseño de posts, gestion y reporte. Sin costos extras ni sorpresas.

Tu te quedas con el 100% de tus rentas.
Sin comisiones. Sin letra chiquita.

Propuesta B

Modelo Hibrido — Precio Reducido + Comision

DESARROLLO WEB (PRECIO REDUCIDO)

Diseño + Desarrollo completo$12,000 $7,000
Dominio .com (1 año)$350
Hosting (1 año)$1,450
SEO + CapacitacionIncluido
TOTAL$8,800 MXN

Ahorras $5,000 vs Propuesta A

Forma de pago: 50% al iniciar ($4,400) + 50% al entregar ($4,400)

A donde va: $7,000 = mi trabajo. $350 dominio + $1,450 hosting = proveedor directo. La diferencia de $5,000 la recupero via comision.

MARKETING (REDUCIDO)

Plan Basico$4,000 $3,000/mes
Plan Profesional$6,500 $5,000/mes

Todo incluido — publicidad, diseño, gestion y reporte. Sin costos extras.

COMISION POR RENTA

8%

de la primera renta mensual (solo inquilinos nuevos via la web)

Cuarto $3,500/mes$280
Depto $7,000/mes$560
Casa $12,000/mes$960

Agente inmobiliario: 1 mes completo (100%)
Yo: 8% de 1 mes = 12x mas barato

Transparencia: Cada contacto queda registrado en la web. Al final del mes revisamos juntos cuales se convirtieron en renta. Solo aplica si llego via la plataforma. Si llego por letrero o conocido, no hay comision.

Comparativa

Propuesta A vs Propuesta B

Propuesta A
Servicio Completo
$13,800
pago unico + $4,000/mes marketing incluido
  • Pagina web completa
  • 0% comision por rentas
  • 100% de tus ingresos son tuyos
  • Marketing desde $4,000/mes todo incluido
  • Ideal si rentas mucho volumen
Propuesta B
Hibrida con Comision
$8,800
pago unico + $3,000/mes marketing incluido
  • Misma pagina web completa
  • Solo 8% de primera renta
  • $5,000 menos de entrada
  • Marketing desde $3,000/mes todo incluido
  • Riesgo compartido: gano si tu ganas
Retorno de inversion

Los numeros sin trucos

Escenario conservador: 3 rentas nuevas al mes via la plataforma

Con Propuesta A (sin comision)
Cuarto rentado ($3,500)$3,500
Depto rentado ($7,000)$7,000
Casa rentada ($12,000)$12,000
Ingreso bruto mensual$22,500
(-) Comision$0
(-) Marketing todo incluido-$4,000
Tu ganancia neta mes 1$18,500

Primer mes restas $6,900 (1er pago web) = $11,600 neto

Con Propuesta B (con comision 8%)
Cuarto rentado ($3,500)$3,500
Depto rentado ($7,000)$7,000
Casa rentada ($12,000)$12,000
Ingreso bruto mensual$22,500
(-) Comision 8% (una vez)-$1,800
(-) Marketing todo incluido-$3,000
Tu ganancia neta mes 1$17,700

Primer mes restas $4,400 (1er pago web) = $13,300 neto

Ambas propuestas se pagan solas desde el primer mes

Tiempos de entrega

De cero a en linea en 15 dias

1
Dia 1-2
Reunion + fotos y datos
2
Dia 3-5
Diseño para aprobacion
3
Dia 6-12
Desarrollo
4
Dia 13-14
Pruebas y ajustes
5
Dia 15
LANZAMIENTO
6
Semana 3
Primera campaña
🛡️
3 meses soporte gratis
🎨
2 revisiones sin costo
📋
La plataforma es tuya
Nosotros la operamos, pero el sitio y los datos son 100% tuyos
Para arrancar

Lo que necesitamos de tu parte

  • 📸Fotos de cada propiedad — Si ya las tienes, compartenoslas. Si no, ofrecemos servicio de fotografia profesional (cotizacion aparte).
  • 📝Datos de cada propiedad — Direccion, precio, numero de cuartos/banos, si incluye servicios, reglas.
  • 📞Numero de WhatsApp — Al que quieres que lleguen los contactos de interesados.
  • ✅30 min de tu tiempo — Una reunion para alinear identidad visual y aprobar el diseño.
📷
Servicio de fotografia (opcional)
Si necesitas fotos profesionales de tus propiedades, lo cotizamos aparte. Fotos de calidad = mas contactos = mas rentas. Pero si ya tienes buenas fotos, con esas arrancamos.
⚡
Nosotros nos encargamos del resto
Diseño, programacion, hosting, dominio, SEO, marketing, reportes. Tu solo decides y apruebas. La plataforma es tuya — nosotros la operamos para que funcione.
Garantia de resultados

Si en 30 dias con campaña activa no recibes al menos 10 contactos reales, el siguiente mes de marketing es gratis.

30
Dias para probarlo
10+
Contactos garantizados
$0
Riesgo si no funciona

Con el plan de marketing activo en Valladolid se alcanzan 15,000-30,000 personas al mes. Con tasas de conversion conservadoras, 10 contactos es realista y alcanzable.

Por que trabajar conmigo

Todo en un solo lugar

  • 📍Aqui en Valladolid — nos vemos en persona. Conozco el mercado, al inquilino local y al foraneo
  • 💻Todo en uno — desarrollo, diseño y marketing. Sin subcontratar, sin terceros
  • 📊Resultados medibles — cada peso se rastrea. Sabes exactamente que funciona
  • 🤝Sin contratos largos — mes a mes. Cancelas cuando quieras
  • 🏆Nadie en Valladolid tiene esto — quien lo haga primero, captura el mercado

Siguiente paso

Una reunion de 30 minutos para ver tus propiedades, tomar fotos y arrancar.

Propuesta A
$13,800
+ marketing desde $4,000/mes
todo incluido, sin comisiones
Propuesta B
$8,800
+ marketing desde $3,000/mes
todo incluido + 8% primera renta
Platiquemos por WhatsApp

Propuesta valida por 15 dias | Abril 2026

Luis Montes | PixelCrafters Digital

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